Après Emprun­tis, Cour­tea, Meilleur­taux… c’est au tour du cour­tier Cafpi de réagir à la dégra­da­tion de la note sou­ve­raine Fran­çaise de AAA à AA+.

Pour Phi­lippe Tabo­ret, direc­teur géné­ral de CAFPI, il est encore dif­fi­cile de mesu­rer l’impact de cette déci­sion sur le sec­teur immo­bi­lier : « Il convient d’attendre la réac­tion des mar­chés. L’exemple des Etats-Unis est encou­ra­geant, puisque mal­gré une baisse de leur note sur­ve­nue l’année der­nière, les taux à long terme n’ont pas bougé ».

Et dans le cas où les taux aug­men­te­raient, les primo-accédants seraient les pre­miers tou­chés. « Les taux fixes à 20 ans sont esti­més aujourd’hui de 4 à 4,25 % et ne doivent pas dépas­ser 5 %. Au-delà, ce sont les primo-accédant qui seront les pre­miers affec­tés. La hausse de ces taux impli­que­rait une baisse du nombre d’acquéreurs, un maillon tou­ché et c’est toute la chaîne du loge­ment qui en pâti », explique Phi­lippe Taboret.

Adriaan Reyntjes – ©2012 BazikPress

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